İnşaat işlerinde ihaleden önce belirlenen söz konusu işin en başından sonuna kadar bitirilebilmesi için idare tarafından yapılan iş ve maliyetin yapılan yıla göre tutacağı fiyat toplamının keşfidir. Tam olarak olmasa da aşağı yukarı işçi ve malzeme maliyetin hesaplanması olarak tanımlanır. Profesyonel yapım şirketleri tarafından da yapılabilen bu işlem ücreti firmaya göre değişmektedir.